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Re: テナントでトリミングサロンをされてる方

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tukune  | 2020/5/29 14:17 | 最終変更
こんにちは
元々室内に水回りが引き込んである場所にドッグバスを設置するのであれば、費用はほとんどかからないですよ。
微々たるものです。
ドッグバスの下水配管工事ぐらいですから。

cocoa111さんが言うように、引き込みから別の場所に設置する、もしくは事務所使用でテナント共用上下水を分配して、単独でメーターを付ける場合など費用はさまざまです。

飲食店可能なテナントはすでに上下水が引き込まれていますので、工事費用は室内工事のみとなります。
引き込みから希望の設置場所までの距離が長くなればその分高くなりますが、とてつもなく長くならない限り数万円差です。
しかし排水は斜向をとらなければなりませんから、床や壁の工事が多くなるので水回り以外の工事費が高くなる傾向があります。

仮に引き込みから3mぐらいでしたら上下水合わせて25万円ぐらいです(この価格より安いところはあまりないと思います)。
この25万円には、ドッグバスの上下水設置料と、壁にサーモ式蛇口とシャワーを設置した料金も入ってます。
業者によってマージンが違いますから価格は問い合わせた方がいいと思いますが、目安として最低25万円~と考えてください。
この費用は、水回り費用だけなので、床や壁工事などの費用は入ってません。

床がフローリングなどの場合、防水工事が必要になりますのでさらに費用がかかると思います。

共用部分から分配して、単独メーターを付ける工事が必要な場合があります。
この場合は大家さんの了解がまず必要になります。
テナント契約で大家さんが費用をもってくださればあなたに費用はかかりませんが、大家さんは了解しても、工事は借主さんでやってくださいといことが多いです。
その場合さらに35万円ほどかかると思います。

テナント賃貸の場合、退去時現状復帰の条件も入ると思うので、その当たりも考慮した方がいいですね。

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