独立開業について

トリマー6年目です。専門の頃からいずれ開業したいという気持ちはありました。自宅かテナントか迷っておりまだ行動していなかったのですが、先日知り合いの繋がりで新しいテナントを建てる方に独立しませんか？とお声がけ頂きました。

家賃も安くして頂けて、場所も良いので前向きに考えているのですが、トレーラーハウスのような建物で6畳より少し大きいくらいとの事でした。形も長方形なのでトリミングするには不便なところがでてくるかなと思い迷っています。

近いうちに同じような建物を見せていただけるのですが、その時に聞いておいた方が良いことなどありますか？
突然の事だったので何も準備が出来ておらずアドバイス頂けたら嬉しいです。よろしくお願い致します。