自宅開業

これから家を購入予定なのですが、それを気にお店を始めようと思っています。 そこでお聞きしたいのですが、自宅の一室をお店にするか、ミニハウス（ユニットハウス）にするか悩んでいます。 ミニハウスでお店をされている方はおられますでしょうか？メリット、デメリットなどありましたらお聞かせください。よろしくお願いいたします。

ユニット置ける場所があるならそれがいいよ。 自宅だと法律的に面倒なこともあるし。 臭いとか毛とか、衛生面も。 逆にユニットだと水周りの工事が大変ってことかな。

ユニットは寒いし暑いしうるさいとおもいました手軽ですけど。

わたしミニハウスで９年たちます。６畳を建ててしてます。 寒ければ暖房を、暑ければクーラー入れてます。 でも・・夏場はドライヤーかけるからクーラーガンガンにしないと 暑いですわ :kao09: でも家に作れるならそれもいいかもですよ :kao08:

私は自宅とは別に店舗を借りていますが友人は自宅内に作って 本当に失敗した・・・と後悔しているようです。 自宅（敷地内）に他人（お客様）が入ることが家族にストレス。 休みでも訪ねてくるお客様がいてむげに追い返せない。 みたいなストレスが家族に溜まってしまっているようです。 敷地内のミニハウスでも似たようなストレスはあるかもしれませんが まだそちらのほうがマシな気がします。 辞める時のこと考えても・・・ね。

今さらですが、失礼します。 私も自宅の１階にサロンを作りましたが、 やはりご近所さんとの付き合いもサロンに影響したり、親や兄弟、親戚のことまでお客さんは見るのでとてもやりにくいです。 ハメをはずしにくいっていうのかなぁ 仲良ければいいですけど。。。ご近所付き合いって難しいし、特に犬のサロンだから吠える声とか衛生面で、とか。。。 いま店舗借りて気ままにやりたいなとも思って物件探してます。

私は、別に店舗を借りてます。自宅だと、いつも家に居るわけだから、予約とか関係無しに、無神経なお客様が｢今やって｣とか言いそう…別店舗にしても、そんなお客様がいる位だから、自宅店舗だったら、益々ね…断りづらそうだし…

まさにその通り！ 朝も８時からピンポーンだし 夜も23時に電話が鳴ったり 居留守使って電話にも出ませんが、ほんとストレスになっているのも確かです…

まだいいかな？ 私は、自宅の敷地内（元車庫）にユニットハウス（６畳位）で営業しています。本当は大工さんに頼んで店を建ててもらう予定でしたが、見積もりをしてもらうと結構高くて・・・ それでプレハブみたいな外観が可愛いレンガ調でできたものが１００万位（クーラー付き・床も水が弾くヤツ）で売っていたので「これ店っぽい！」と思って決定。当日は大きなトラックにまんま乗っけてあって、クレーンで敷地内に置く感じであっという間に店の出来上がり～ 　～メリット～ ・きっと、安上がりだと思う。 ・何よりも自分の融通が利く！これ重要！ 　～デメリット～ ・床が頑丈じゃない（店の下は地面と店が並行になるように四隅と他何箇所かだけに何かが挟んであるだけなので地面と床の間に約１５ｃｍ空間がある） ・電気・ガス・水道を家とは別にひかないといかないのでお金がかかった 自宅に敷地があるなら、家賃もかからないしオススメですよ！ 暇な時は店に「自宅にいますので御用の方はインターホンか携帯にお電話をお願いします」という張り紙を貼って家にいます。 他の方が書かれているような近所付き合いや、敷地内に入ってくるというストレスは私はありませんよ。まぁ、うちは家の玄関が店とは離れているし、道路沿いだからかな？

なんかうらやましいな~。将来的にそうゆう風にできるといいなとおもったんですけど、そのプレハブみたいな一式ってどこでみつけたんですか？

９です。 １０さんへ、 ダイワハウスで買いました。品番は調べたんですがちょっとわかりませんでした。 私が買ったハウスは病院とかの外に置く喫煙部屋用らしいです。なので換気扇とは別に空気口？（３０ｃｍ位の開閉式）みたいなものが下の方に付いています。１００万だったけど展示品を買ったのでたしか９０万にまけてくれました。ちなみに、現金がなかったのでローンを組みました。 見た目がプレハブっぽくなくて可愛くてかなり気に入ってます♪

自宅の一階を改装してやってます。 皆さんの言うようなストレスはないですね。 定休日や営業時間をきっちり張り出しているのであまり時間外にくるお客様はいません。 電話は自宅用とお店用にわけていて、お店用は営業時間外は「おやすみモード」で音がならなくして留守電にしています。 ただホテルもやっているのですが、夜鳴きする子がくると大変・・・ 特別防音にしていないので眠れない。 今後改築予定なのでそのときはホテル室は防音を重視しようと思っています。 プレハブも考えましたが水周り等をひくのだけでもかなりお金がかかるとききました。

お聞きしたいのですが、ローンを組むとありますが、月々お幾らくらいの支払いでしょうか？

１１さんありがとうございます。 ダイワハウス調べてみます。

１３さんへ 私の場合は、ローンは利子が付いて１００万位を４年ローンで月２１６００円払っています。５年、６年色々できましたよ。私の場合は月々２万位払えるかなぁと思ったので４年で組みました。 店は家の敷地内なので、家賃代と思えば安いと思いますよ。