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【大阪府堺市・居抜き譲渡】約23坪/17万(月)内覧可能

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osaka358  | 2019/3/27 16:40 | 最終変更
現在、営業中ですが4月末でトリミングを閉鎖、
5月末で店舗の営業を終了し全て取り除いて退去となります。
(4月末までに決まれば動物取扱業の申請とシザーだけあれば
その他、揃っています。5月から順次機材搬出予定)


『数名でトリミング専門店』や
『トリミングと少数のブリーディング』を
行うなら広さも有り おすすめできる物件だと思います。


約9年前に600万程かけて内装のリフォーム済みで
前面強化ガラス張りで18坪と5坪位に間仕切りを
入れて有ります。

譲渡金額:250万円※交渉可能
例)
エアコン入替え無し(50万円引き)や、
スタンドドライヤー不要など。

譲渡内容:
小さ過ぎず大き過ぎない店舗で
東西南北にアクセスが良い場所です。
坪数から家賃を考えても一等地では有りませんが
固定費を抑えて獲りに行く戦略で有れば拠点として安いと思います。
譲渡店舗の金額の内訳は
120cmシンク、大小のトリミングテーブル各1台、
ハチコウのスタンドドライヤー(2kw)2017年冬O/H済み、
ステリライザー、
吹き飛ばしブロワー、タピオバリカン2機、
犬舎は70cm幅が4台とボンビの80cm幅の
ペットマンション壁埋め込みが3台有ります。
替刃10サイズ、研ぎ済み1㎜替刃5個、
マイクロバブル(定価30万円以上)、業務用シャンプー、
その他、トリミング用品など
おまけで多数、付けます。

エアコンも200v単独回路で2機付いているので節電できますが、
1機は値切り無しの場合、新品に入れ替えるつもりです。
なお、業務用エアコンは1機、定価で100万円するので工賃とか入れ替え中の休業を考えると初期費用は抑えられるかと思います。
100vブレーカーも20A単独20回路としてますのでブレーカーが
飛ぶ恐れも心配有りません。
給湯器も現在、問題は有りません。
必要なら洗濯機、冷蔵庫も置いていきます。タオルの洗濯、
飲み物を冷やしておくのに必要でしょうから。
動物取扱業の申請で必要な図面も有ります。


商圏は堺市の北区、中区、東区、堺区の一部、美原区の一部と
広範囲に渡ります。片道20分に広げると堺市南区や西区も
アクセス良好につき堺市全域可能です。

その他:
賃貸借契約が別途必要で
家賃の他に保証金か
保証協会の審査(どちらになるか確認中)が必要です。


物件に興味が有れば
お勤め先、お名前、連絡先を必ず添えて
お問い合わせ下さい。
お問合せ:
osaka358_pet@yahoo.co.jpまで。
なお営業中につきサイト内で返信の場合は詳細はお伝えかねます。
また、特定できる詳細をお尋ねされてもお答え出来ません。


できるだけ良い条件、良い縁にしたいので、
特定の物だけ譲ってくれませんか?とかの
内容は返信が遅れます。
宜しくお願いします。


防災マップ情報:
内水、洪水、津波など防災マップ上、浸水しない安全な立地で
上町断層帯地震、南海トラフでも震度6弱の地盤地域有ります。



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