独立するにあたっての店舗について

はじめまして。
ご閲覧いただきありがとうございます。

まだ少し先のお話なのですが、今の職場ではスキルを伸ばすことができないのと金銭面でつらい部分があるのでせっかくならと店舗兼自宅の独立開業を考えております。

今考えているのは
①中古物件を購入し、一部屋をリフォームしての開業
②土地購入から店舗兼自宅を建設
③土地購入→プレハブハウス(約10～14畳程)での開業(いずれ店舗兼自宅を建設)
この3つを考えてます。

金銭面的な問題で②は難しいので①か③なのですが、
③だとお金がもったいないですかね？今の勤務先でダラダラ働くよりかは顧客を確保して資金を貯めて自宅を…とも思えるのですが…

教えていただきたいのは、
・①～③はどれがオススメなのか。
・③のプレハブの場合トリミングサロンとしてリフォームをかけたらどのくらいの費用がかかるのか。
・プレハブの暑さ寒さ対策についての費用。
以上です。
技術面などはここでは置いといて、損をしない開業に関してを教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。


参考までに…
スレ主…25歳女、子持ち(0歳)シングル、実家暮らし、マイカー有、ドッグショー経験有
資格…JKC公認A級トリマー、飼養管理士1級、ハンドラーB級、訓練士補
勤務状況…週5日8時間、給与12万

保管と販売も申請出来そうですね。

自宅と別の店という形を取らなければ、トリミング設備の費用を抑えて少数頭の繁殖も出来そうですね。

関東に住んでいるので、せっかくのお誘いですが…素敵なお話ありがとうございます。

私も子持ちシングルで同じ境遇です。
今は貸し店舗で営業していますが、別の場所に自宅兼店舗を作っている途中です。
今の場所はリフォームして12年になりますが、やはりガタがきます(床材や外壁など)
プレハブも検討しましたが、配線や水回りにお金がかかるのと、作り的にも数年単位で改装が必要だと感じたのでやめました。
どうせ改装が必要になるのなら持ち家でやりたい...

今働いていらっしゃる所は勤続何年なのかわかりませんが、後々自宅兼店舗が欲しい！となった時、ローンを組むのは大変だと思います。シングルで自営業になってしまうと、お勤めより審査が厳しくなりますし、条件の良い融資は受けづらいと思います(一人で年間何千万も稼ぐよ！っていうなら別ですが)

個人的には空き店舗を探して改装の方が、お金的には楽かな？と...あまり参考になるアドバイスが出来ず、申し訳ありません。

関東でお店を出したいと思っています。

一度お話できますでしょうか？

calofornialover0130@gmail.com

現在３畳ほどの小さなプレハブを使ってトリミングのお店をやっています。

10畳から14畳をお考えということなので、全然参考にならないかもしれませんが、このプレハブ自体は工事現場用のもの？を中古で買い、水道・排水・電気工事を入れてだいたい総額100万くらいで完成させました。
壁とかはそのままで、自分でやったこと以外、内装は一切工事をしてません。
必要最小限、機能のみといった感じです。

ただ、プレハブはホントに湿気がこもりますね。
知人のプレハブ使用のトリマーさんも湿気が大変！と言っていました。

寒さは窓の防寒フィルムを貼っていればウチは狭いですし、エアコンだけでもなんとかなっています。（ちなみに場所は雪国の北東北です。）

まぁプレハブにもおしゃれなものや、立派なものがありますので、費用も変わると思いますが、こだわらなければ、ワリとお手軽には始められる感じかもしれません。

こんにちは。
プタハ オフィスと申します。
何かしらご協力出来るかもしれません。
一度ご連絡をとれればと思います。
p.t.a.h_office@icloud.com

こんばんは。
主さんのお話を伺う限り、あまり借入をしない形で始めるのがいいのではないかと思いますが、、、。
お店を始めるにしても、どの程度の規模でやるかや、地域にもよってとるべき選択肢が変わってきます。

自宅兼店舗にするにしても、テナント＋住居なのか、住居の中にトリミングスペースを設ける程度でいいのかなどによって費用も戦略も変わってきます。

借入をせずに開業できると、気持ちがずいぶん楽ですよー。
一人でトリミングだけするなら４畳半でも十分やれますよ♪

コンサルタントぢゃないですが、コンパクトに始めたいなら相談乗りますよ☆

拝啓
当方茨城県つくば市で繁殖をメインに小さいながらトリミングサロンを営んでいます。
将来独立・シェアハウスなど条件話し合いでお客様に真剣に向き合って頂ける方
を願っています。
当初は手探りで資金面等もご心配でしょう。
私は貴殿の頑張りに向き合いたいと思っています。是非ご連絡お待ちしています

aketama876@gmail.com

賃貸は考えてないのですか？。
安い（5～7万程度）貸店舗がいいと思います。

理由、自宅店舗にする場合、立地の良いところの物件を購入することになり、当然価格は高くなります。
普通の住宅街で開店しても、集客をするにはリスクがあります。

やはり立地は成功するための、半分以上の要素ですからね。

貸店舗の良いところは、立地を選べ、駄目ならいつでも辞めることができることです。

ビジネスとは成功することだけを考えず、駄目だったときに店をたたむ所まで視野に入れて検討しなければなりません。

私は店舗を見つけるのに1年以上かかりました。
現在2店舗目の契約段階です。
この2店舗目も一年近く探しました。

ご存知のように、7割近くの人が店をたたんで撤退する業界であることを念頭に置いておく必要があるのではないでしょうか。

希望に満ちている中、水を差すようなことを発言して申し訳ないのですが、どこまでやるのか自分でしっかりプランを立ててくださいね。